POSTES A POURVOIR Responsable Technique (91) LA SOCIETE - Une société d’économie mixte créée en 2003 et dont le capital social est majoritairement détenu par une commune. - Une vocation visant à répondre aux besoins de logements sociaux des habitants de la commune. - Des activités liées à la détention d'un patrimoine de 500 logements environ qui se déclinent sur quatre enjeux : la construction de logements neufs, l'acquisition d'immeubles existants, la gestion locative et l'entretien/réhabilitation/rénovation de la trentaine de résidences existantes. LE CONTEXTE - Une structure à taille humaine. - Un organigramme de 9 personnes avec un Directeur général, un Directeur du Patrimoine, une Assistante de direction, une Responsable de la Gestion locative qui anime une équipe de 3 Chargées de la Gestion locative. - Le 9ème poste de cet organigramme correspond à celui de Responsable technique sur une création de poste. - La répartition des logements fait état d'une résidence comptant plus de 100 logements, 2 immeubles ont entre 50 et 70 logements, 9 entre 10 et 50 et une dizaine de résidences moins de 10 logements. - L'existence d'un plan de réhabilitation qui engage près de 7 millions d’euros sur cinq ans. - Un plafond d’engagement de responsabilité attaché à la fonction de Responsable technique fixé à 90 K€. LA CULTURE - Une culture ancrée dans le logement, sa gestion et sa production sur une dynamique qui articule culture d'entreprise privée -la société relève de la convention collective du secteur de la construction/promotion immobilière- et environnement public du fait d'un secteur d'activités plus que surdéterminé par les choix posés par l'État sur le logement social, son statut et son financement. - Un environnement caractérisé par le statut SEM de la structure et l'étroite relation qui la lie à une collectivité locale. - La qualité d'une société à taille humaine composée de quelques collaborateurs avec tout ce que cela sous-entend de proximité entre les personnes, de possibilités d'échanges directs, de process adaptés aux situations et d'une réelle réactivité. LA MISSION Sur un rattachement au Directeur Général de la structure, le Responsable Technique Immobilier développe ses activités dans cinq directions complémentaires. - Le suivi des marchés de maintenance incluant l'appropriation des contenus des différents marchés, la maîtrise des engagements des fournisseurs, l'organisation de rendez-vous de suivi de l'application des termes des contrats, l'analyse de la qualité et de l'efficacité des prestations, la gestion des situations contractuelles éventuellement tendues. - La responsabilité de la gestion budgétaire des interventions de maintenance avec la préparation/élaboration des budgets, le pilotage de ces mêmes budgets au fil de l'eau, la mesure régulière des écarts entre budgeté et réalisé et la formulation et la prise en compte de mesure correctives. - Le pilotage de la réalisation des travaux d’entretien courant des résidences d’amélioration et de remise en état des logements en étroite relation avec l'équipe de la gestion locative, la planification des interventions, la mobilisation des intervenants, le contrôle/suivi des interventions des entreprises sur le terrain et la gestion de la fin des travaux et l'assistance auprès des agents de proximité pour toute demande d’ordre technique. - Le suivi de la partie exécution des programmes de réhabilitation et de construction en VEFA avec en particulier une présente aux différentes réunions de chantier et la formulation d'un reporting à destination de son dirigeant. - Le suivi de la gestion des sinistres et des interventions qui en résultent dès le constat de ces mêmes sinistres à la complète résolution des problèmes posés. VOUS - Une formation initiale de l'ordre de 2 à 3 ans dans le domaine technique de type BTS ou DUT bâtiment par exemple, conforté par une première expérience de l'ordre de quelques années sur une fonction orientée bâtiment, immeubles et technique. - Un abord/traitement des problèmes plutôt marquée un sens réel de l'opérationnel et de la dimension concrète de ses interventions dans l'idée d'être capable de faire face aux différentes sollicitations induites par la détention et l'entretien de l'état et de la qualité d'un patrimoine, de savoir les hiérarchiser puis de suivre leur réalisation sur la durée. - Une personnalité dynamique et active qui va apprécier développer ses activités sur un métier a priori technique mais dont la composante relations humaines est forte dans le contexte des relations àd développer avec des clients locataires sur site et les prestataires missionnés par l'entreprise. - De la curiosité, une envie d'évoluer, d'apprendre qui se trouveront mobilisés dans le fait de devoir trouver des idées par soi-même régulièrement en fonction des problèmes posés et par le dirigeant de la structure qui développe des opérations neuves et amènera son interlocuteur à apprendre à faire du montage. - Une personne claire, cadrante et constructive qui se projette facilement dans un environnement à taille humaine et apprécie l'idée de faire vivre au sens plein du terme un pôle technique au sein d'une gestion de patrimoine. RGPD- Tout candidat dispose de droit concernant les informations communiquées à Coriance sur un process de recrutement tels que le droit d'accès aux données conservées, le droit de leur rectification, le droit d’opposition au traitement de ces données, le droit à leur effacement, le droit d'en limiter l'usage sur une certaine durée et le droit de portabilité. Si vous êtes intéressé par ce profil de poste, n'hésitez pas à nous envoyer votre CV et votre lettre de motivation à conseil@coriance.com